Arsitektur & Selubung
Menutup bangunan: atap, dinding, fasad, lantai, pintu industri, dan ruang pendukung.
Ringkasan fase 06
Selubung bangunan menentukan biaya operasional pabrik selama puluhan tahun. Atap yang salah detail akan bocor pada hujan pertama yang deras, dinding tanpa insulasi memaksa sistem pendingin bekerja lebih keras, dan lantai epoksi yang dipasang di atas beton yang belum kering akan terkelupas dalam hitungan bulan. Tahap ini berjalan tumpang tindih dengan struktur, dimulai dari area yang sudah tertutup atap agar pekerjaan MEP di dalam bisa dimulai lebih awal.
Yang kami kerjakan
-
Atap: metal deck, insulasi, vapour barrier, skylight, talang, flashing, roof ventilator atau roof monitor.
-
Dinding: panel precast, panel metal berinsulasi, bata ringan, atau kombinasi sesuai kebutuhan termal dan ketahanan api.
-
Fasad dan finishing eksterior termasuk ACP, kaca, kusen, dan pengecatan.
-
Lantai: epoksi, floor hardener, atau vinil pada area tertentu, lengkap dengan marking jalur forklift dan zona keselamatan.
-
Pintu industri: rolling door, sectional door, fast door, dock leveler, dan dock shelter untuk area bongkar muat.
-
Ruang pendukung: kantor, ruang meeting, kantin, ruang ganti, loker, toilet, musala, ruang panel, dan gudang.
-
Pekerjaan interior area bersih atau area terkendali suhu bila proses produksi menuntutnya.
Keluaran tahap ini
- Gambar as-built arsitektur
- Hasil uji kebocoran atap dan uji siram
- Sertifikat dan garansi material selubung
- Skedul warna, marking lantai, dan penandaan area
- Daftar defect arsitektur beserta status penyelesaian
| Uji atap | Uji siram sebelum plafon dipasang |
|---|---|
| Lantai epoksi | Uji kelembapan beton sebelum aplikasi |
| Ketahanan api | Sesuai rekomendasi damkar |
| Area bongkar muat | Dock leveler dan dock shelter |
| Durasi tipikal | 8–20 minggu, tumpang tindih dengan struktur |
Pertanyaan tentang fase ini
- Kapan lantai epoksi sebaiknya dipasang?
- Setelah beton cukup kering dan setelah pekerjaan yang berpotensi merusak permukaan selesai. Memasangnya terlalu awal hampir selalu berakhir dengan perbaikan. Kami mengukur kelembapan beton lebih dulu, bukan hanya menghitung umur beton.
- Apakah insulasi atap sepadan biayanya?
- Untuk area berpendingin, hampir selalu terbayar dari penghematan energi. Untuk gudang tanpa pendingin, manfaat utamanya adalah menurunkan suhu kerja dan mengurangi kondensasi. Kami menghitungnya per proyek, bukan menjadikannya standar otomatis.